Aide au logement Maroc 2026 : conditions, montant et daamsakane.ma

Mis à jour le 13/09/2026

Rédigé par l'équipe Wadifa Info

daamsakane.ma est la plateforme officielle du programme d'aide directe au logement piloté par le ministère de l'Aménagement du Territoire, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville. Il accorde une aide directe à l'acquisition du premier logement principal : 100 000 DH si le prix est inférieur ou égal à 300 000 DH TTC, et 70 000 DH pour un prix compris entre 300 001 et 700 000 DH TTC.

C'est quoi daamsakane.ma ?

daamsakane.ma est la plateforme officielle du programme d'aide directe au logement piloté par le ministère de l'Aménagement du Territoire, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville. Il accorde une aide directe à l'acquisition du premier logement principal : 100 000 DH si le prix est inférieur ou égal à 300 000 DH TTC, et 70 000 DH pour un prix compris entre 300 001 et 700 000 DH TTC.

Qui utilise daamsakane.ma ?

Les Marocains résidant au Maroc ou à l'étranger (MRE) souhaitant acquérir un premier logement principal. Conditions clés : ne pas être propriétaire d'un logement au Maroc, ne pas avoir bénéficié d'une aide au logement antérieure, que le bien soit une première vente disposant d'un permis d'habiter délivré à partir du 1er janvier 2023, et l'affecter à la résidence principale pendant 5 ans.

S'inscrire sur daamsakane.ma étape par étape

1. Créez votre compte sur daamsakane.ma ou via l'application « Daam Sakane », en vous authentifiant avec la CIN biométrique via l'application Mon e-ID.
2. Remplissez la demande avec vos données personnelles et votre situation familiale.
3. Renseignez les informations du logement visé (prix, promoteur, références du bien).
4. Joignez les pièces demandées dans les délais indiqués sur la plateforme.
5. Suivez l'avancement de votre dossier depuis votre compte.
6. Après accord, l'aide est versée dans le cadre de la procédure de vente chez le notaire.

Nouveautés 2026 et questions fréquentes : nouveau décret, MRE, date limite, rural

Nouveau décret n° 2.26.578 : le Conseil de gouvernement a approuvé le jeudi 10 septembre 2026 le projet de décret n° 2.26.578 modifiant et complétant le décret n° 2.23.350 (15 novembre 2023) relatif à l'aide directe de l'État au logement. Selon le communiqué du ministère de l'Aménagement du territoire national, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la ville, les modifications portent principalement sur :

• les modalités de mainlevée de l'hypothèque inscrite sur le bien objet de l'aide ;
• le délai accordé au bénéficiaire pour signer l'acte de vente définitif, porté à 60 jours après réception du montant de l'aide par le notaire.

Le communiqué ne mentionne aucun changement des montants. Le texte reste un « projet de décret » jusqu'à sa publication au Bulletin officiel (vérifié le 10 octobre 2026).

Mise à jour du 22 octobre 2026 — décret publié : le décret n° 2.26.578 du 22 septembre 2026 a été publié au Bulletin officiel n° 7548 (édition arabe) et entre en vigueur à la date de sa publication. Ce qui change :

• Délai de l'acte de vente définitif : 60 jours à compter de la réception du montant de l'aide par le notaire, contre 30 jours dans le décret initial.
• Certificat de mainlevée de l'hypothèque (nouvel article 6 bis) : le bénéficiaire dépose une demande, selon un modèle établi par l'autorité chargée de l'habitat, sur la plateforme électronique ; l'organisme gestionnaire de l'aide l'examine dans un délai maximum de 30 jours à compter du dépôt et délivre le certificat de mainlevée via la même plateforme, après vérification des conditions.

Source : Bulletin officiel n° 7548 (SGG, édition arabe).

Les MRE peuvent-ils en bénéficier ? Oui : les Marocains résidant au Maroc ou à l'étranger qui ne possèdent pas de logement au Maroc et n'ont jamais bénéficié d'une aide au logement.

Quelle date limite ? Le programme couvre la période 2024-2028 selon le ministère ; les délais de chaque dossier (pièces, signature) sont fixés par la plateforme et le décret.

Une aide spécifique au monde rural ? L'aide directe concerne l'acquisition d'un logement aux conditions ci-dessus ; la page officielle du programme ne mentionne pas d'aide distincte à l'auto-construction rurale (vérifié le 10 octobre 2026). Le communiqué royal prévoit 12 agences régionales d'urbanisme et d'habitat tenant compte du rural comme de l'urbain.

Source : page du programme sur le site du ministère.

Documents et informations nécessaires

CIN biométrique • attestation de non-propriété • documents du logement visé (compromis de vente, références du titre foncier) • toute pièce complémentaire demandée par la plateforme selon votre situation.

Erreurs fréquentes et conseils

⚠️ La seule plateforme officielle est daamsakane.ma et l'inscription est gratuite — ne payez aucun intermédiaire promettant d'accélérer le dossier. Avant de signer, vérifiez les deux conditions les plus souvent rédhibitoires : première vente et permis d'habiter à partir de 2023. Montants et conditions peuvent être actualisés : référez-vous à la plateforme et aux communiqués du ministère.

Le site ne marche pas ? Erreurs fréquentes et solutions

• Utilisez une version à jour de Chrome, Firefox ou Edge ; en cas de page blanche ou d'erreur, essayez une fenêtre de navigation privée ou videz le cache.
• Désactivez la traduction automatique du navigateur et les bloqueurs de publicité pendant la saisie.
• Fichiers : respectez le format et la taille indiqués sur le formulaire lui-même ; fusionnez les pages en un seul fichier si demandé et réduisez la taille avant l'envoi.
• E-mail d'activation ou de mot de passe non reçu : vérifiez le dossier spam et l'orthographe de votre adresse.
• Derniers jours : la plateforme est très sollicitée juste avant la date limite ; inscrivez-vous tôt et gardez le récépissé ou une capture de la confirmation.

Pages liées sur Wadifa Info

Site officiel : daamsakane.ma • ministère de l'Habitat • Documents liés : non-propriété • certificat de propriété • Autres aides : RSU • aide sociale directe

Les autres portails officiels

portal.sante.gov.ma • jam3iya.ma • khadamaty.social.gov.ma • fournisseur.gid.gov.ma • idprovider.men.gov.ma • recrutement.enssup.gov.ma • logement.onousc.ma • myway.ac.ma • concours.dgsn.gov.ma • recrutement.gr.ma • recrutement.far.ma • tajnid.ma • e-rh.oncf.ma • perminou.narsa.gov.ma • cursussup.gov.ma • anapec.org • e-recrutement.finances.gov.ma • drh.justice.gov.ma • rsu.ma • asd.ma • dgapr.gov.ma • amotadamon.ma • emploi.fmps.ma • jawaztice.men.gov.ma • taamir.gov.ma • apoweb-te.uae.ac.ma • mouakaba.transport.gov.ma • bac.men.gov.ma • Elogha-Sup