آخر تحديث:
تأمين المنزل غير إجباري في المغرب: حسب ACAPS، لا يفرضه القانون على المالك ولا على المكتري. يغطي العقد متعدد المخاطر الحريق وأضرار المياه وكسر الزجاج والسرقة، والمسؤولية المدنية تجاه الجيران والمالك، ويتضمن بقوة القانون ضمان الوقائع الكارثية. يجب التصريح بالحادث في أجل أقصاه 5 أيام (باستثناء السرقة التي يحدد العقد أجلها).
هل تأمين المنزل إجباري في المغرب؟
لا. حسب هيئة مراقبة التأمينات ACAPS، القوانين الجاري بها العمل لا تفرض لا على المالك ولا على المكتري اكتتاب تأمين السكن. وفي القرض العقاري، يجب أن تذكر عروض القرض التأمينات التي يشترطها البنك وتقدير تكلفتها (المادة 118 من القانون 31.08)، وأشهرها تأمين الوفاة للمقترض.
ماذا يغطي تأمين المنزل (متعدد المخاطر)؟
يحمي العقد البناية والأثاث عبر ضمانات منها:
- الحريق والمخاطر الملحقة: الحريق، الانفجار، الصاعقة، الدخان المفاجئ؛
- أضرار المياه أو الجليد: التسربات والانفجارات والفيضانات من القنوات والأجهزة؛
- كسر الزجاج: الأبواب والنوافذ والمرايا الثابتة؛
- السرقة داخل البناية بالكسر أو التسلق أو المفاتيح المزورة… حسب العقد.
وهل يغطي الضرر الذي أسببه للجيران؟
نعم، يتضمن العقد ضمانات المسؤولية المدنية: تجاه الجيران والأغيار، ومسؤولية المكتري تجاه المالك (الفصلان 675 و678 من قانون الالتزامات والعقود)، ومسؤولية المالك تجاه المكتري، والمسؤولية المدنية في الحياة الخاصة. للكراء انظر عقد كراء شقة (القانون 67.12).
هل يغطي الفيضانات والزلازل؟
كل عقد تأمين للمنزل يتضمن بقوة القانون ضمان الوقائع الكارثية (المادة 64-1 من مدونة التأمينات، المضافة بالقانون 110.14). التفاصيل في التعويض عن الوقائع الكارثية.
ما هو أجل التصريح بالحادث (السينيستر)؟
حسب المادة 20 من مدونة التأمينات، يجب إخبار المؤمِّن بمجرد العلم بالحادث وفي أجل أقصاه 5 أيام، ولا يمكن للعقد تقليص هذا الأجل. هذا الأجل لا يطبق على السرقة (يحدده العقد) ولا على الوقائع الكارثية، ولا يُحتج بالتأخر إذا أثبتت القوة القاهرة. وإذا لم تؤد القسط داخل 10 أيام من حلوله، يمكن للمؤمِّن توقيف الضمان بعد 20 يوماً من الإنذار ثم فسخ العقد بعد 10 أيام أخرى (المادة 21).
الخلاصة
- غير إجباري للمالك والمكتري
- حريق، مياه، زجاج، سرقة
- ضمان الكوارث مضمن بقوة القانون
- التصريح بالحادث خلال 5 أيام
