مولد شكاية رفع الضرر

على أي نص يستند هذا النموذج؟

الأساس المدني: ينص الفصل 91 من قانون الالتزامات والعقود على أن «للجيران الحق في إقامة دعوى على أصحاب المحلات المضرة بالصحة أو المقلقة للراحة بطلب، إما إزالة هذه المحلات، وإما إجراء ما يلزم فيها من التغيير لرفع الأضرار التي يتظلمون منها. ولا يحول الترخيص الصادر من السلطات المختصة دون مباشرة هذه الدعوى». ويضيف الفصل 92 أنه «لا يحق للجيران أن يطلبوا إزالة الأضرار الناشئة عن الالتزامات العادية للجوار، كالدخان الذي يتسرب من المداخن، وغيره من المضار التي لا يمكن تجنبها والتي لا تتجاوز الحد المألوف». لذلك يجب أن تصف الشكاية ضرراً يتجاوز الحد المألوف: تكراره، توقيته، مدته وآثاره.

الشرطة الإدارية الجماعية: حسب المادة 100 من القانون التنظيمي 113.14 المتعلق بالجماعات، يمارس رئيس مجلس الجماعة الشرطة الإدارية في ميادين الوقاية الصحية والنظافة والسكينة العمومية وسلامة المرور، ومن ذلك: مراقبة البنايات المهملة أو المهجورة أو الآيلة للسقوط، ومنح رخص استغلال المؤسسات المضرة أو المزعجة أو الخطيرة ومراقبتها، وزجر إيداع الأزبال بالوسط السكني، واتخاذ التدابير الكفيلة بضمان السكينة العمومية. وتنص المادة 107 على أنه يتولى تلقائياً تنفيذ التدابير الضامنة للسكينة والصحة العمومية على نفقة المعنيين، وتجيز المادة 108 أن يطلب من العامل تسخير القوة العمومية. أما حفظ النظام والأمن العموميين فيعود إلى العامل أو من ينوب عنه (المادة 110)، ويمارسه محلياً رجال السلطة (القائد والباشا).

الجانب الزجري: يعاقب الفصل 609 (البند 23) من مجموعة القانون الجنائي بغرامة من 10 إلى 120 درهماً «مرتكبي الضجيج أو الضوضاء أو التجمع المهين أو الليلي الذي يقلق راحة السكان». لهذا يمكن توجيه شكاية الضجيج إلى وكيل الملك، أما الأضرار المدنية (التسرب، الرطوبة) فطريقها الإداري أو دعوى أمام المحكمة.

المصادر: قانون الالتزامات والعقود، الفصلان 91 و92 — الصيغة المحينة على بوابة عدالة؛ القانون التنظيمي 113.14 المتعلق بالجماعات، المواد 100 و107 و108 و110 — النص على بوابة عدالة؛ مجموعة القانون الجنائي، الفصل 609 — الصيغة المحينة. اطلعنا عليها في 16 أكتوبر 2026.

أسئلة شائعة

لمن أوجه شكاية رفع الضرر من الجار؟

لرئيس الجماعة إذا تعلق الأمر بالنظافة أو الصحة أو بناء آيل للسقوط أو محل مزعج (المادة 100 من القانون التنظيمي 113.14)، وللقائد أو الباشا لحفظ النظام، ولوكيل الملك إذا كان الفعل مخالفة زجرية مثل الضجيج الذي يقلق راحة السكان (الفصل 609 من القانون الجنائي).

هل يمكن الشكوى من كل ضرر يسببه الجار؟

لا. حسب الفصل 92 من قانون الالتزامات والعقود لا يحق طلب إزالة الأضرار الناشئة عن الالتزامات العادية للجوار التي لا يمكن تجنبها ولا تتجاوز الحد المألوف. صف في الشكاية ما يجعل الضرر غير مألوف: التكرار والتوقيت والآثار.

هل يحمي ترخيص المقهى أو الورشة صاحبه من الشكاية؟

لا. ينص الفصل 91 من قانون الالتزامات والعقود على أن الترخيص الصادر من السلطات المختصة لا يحول دون إقامة دعوى الجيران لإزالة المحل أو إجراء التغييرات اللازمة لرفع الضرر.

ما عقوبة الضجيج الذي يقلق راحة السكان؟

غرامة من 10 إلى 120 درهماً حسب الفصل 609 (البند 23) من مجموعة القانون الجنائي، مع إمكانية الرفع في حالة العود.

هل يرسل المولد معلوماتي؟

لا. تُنشأ الشكاية داخل متصفحك فقط ولا تُرسل أي معلومة.