نموذج مباراة توظيف تقني طبوغرافي - الوكالة الحضرية للدار البيضاء - اختبار كتابي

Ce modèle est l'épreuve écrite du concours de recrutement d'un technicien topographe de l'Agence urbaine de Casablanca (AUC), datée du 23 juillet (l'année du cachet est peu lisible). Durée : 3 heures. Le sujet mêle des questions de connaissance de l'institution, de métier et de vocabulaire de l'urbanisme, et une question de motivation. Voici une correction proposée.

💡 Avant de commencer : les questions 2, 4 et 6 n'ont pas de réponse unique ; le jury y cherche un candidat qui relie ses compétences de topographe aux missions concrètes de l'agence. Appuyez-vous sur les missions légales de la question 1 et répondez en phrases construites, pas en listes de mots.

1- Les principales missions de l'agence urbaine

L'Agence urbaine de Casablanca, créée dès 1984 (dahir portant loi n° 1-84-188 du 9 octobre 1984), est un établissement public placé sous la tutelle du ministère de l'Intérieur. Les missions des agences urbaines sont fixées par l'article 3 du dahir portant loi n° 1-93-51 du 10 septembre 1993 :

• Planification : réaliser les études des schémas directeurs d'aménagement urbain, suivre leur exécution et programmer les projets d'aménagement qui en découlent ; préparer les projets de plans de zonage, de plans d'aménagement et de plans de développement.
• Gestion urbaine : donner un avis conforme, dans un délai d'un mois au plus, sur les projets de lotissements, groupes d'habitations, morcellements et constructions.
• Contrôle : vérifier la conformité des opérations en cours de réalisation avec la réglementation et les autorisations accordées, par des agents assermentés.
• Opérations d'aménagement : études de secteurs particuliers, réhabilitation urbaine, rénovation et restructuration des quartiers sous-équipés.
• Assistance et information : assistance technique aux collectivités territoriales et aux opérateurs, collecte et diffusion de l'information urbanistique, délivrance de la note de renseignements urbanistiques.

2- Comment concevez-vous votre rôle au sein de l'agence urbaine ?

Réponse personnelle ; une bonne copie montre que le technicien topographe est le garant de la donnée géographique fiable sur laquelle reposent les décisions de l'agence :

• Appui technique aux urbanistes et architectes : fournir des fonds de plan exacts, à jour et rattachés au système Lambert pour les études de documents d'urbanisme.
• Appui à l'instruction des dossiers : localiser les terrains, vérifier plans topographiques, limites et superficies, contrôler alignements et emprises des voies.
• Appui au contrôle : vérifier sur le terrain l'implantation des constructions et des lotissements par rapport aux plans autorisés, et apporter des mesures fiables en cas d'infraction.
• Gestion de l'information : tenir à jour la base cartographique et le SIG de l'agence.
• Attitude : rigueur, neutralité, respect des délais d'instruction, travail en équipe et service rendu à l'usager.

3- Les activités du technicien topographe

• Levés topographiques : planimétrie et altimétrie au tachéomètre, au GPS/GNSS ou au niveau ; production de plans topographiques avec courbes de niveau.
• Calculs : cheminements polygonaux et compensation, coordonnées, gisements et distances, surfaces (méthode des coordonnées), cubatures de terrassements.
• Implantation d'ouvrages : axes de voies, lots, bâtiments, réseaux, à partir des plans projetés.
• Travaux fonciers en appui au géomètre : bornage, rétablissement de bornes, plans de morcellement, dossiers de lotissement, en liaison avec la conservation foncière et le cadastre.
• Profils en long et en travers pour les projets de voirie et d'assainissement.
• Dessin et cartographie assistés par ordinateur (DAO), mise à jour de plans, intégration des données dans un SIG, exploitation d'orthophotos et d'images satellites.
• Contrôle de conformité des travaux et récolement.

4- Parmi ces activités, lesquelles sont sollicitées au sein de l'agence urbaine ?

L'agence urbaine n'est pas un bureau d'études topographiques : elle réalise peu de levés de production et contrôle surtout les levés des autres. Les activités sollicitées sont donc :

• la lecture et la vérification des plans topographiques, plans fonciers et plans de masse des dossiers de demande d'autorisation ;
• les calculs de superficies et de coefficients (emprise au sol, densité) et la vérification des contenances ;
• le positionnement des terrains sur le plan d'aménagement par superposition des coordonnées ;
• les contrôles sur le terrain (implantation, alignement, hauteur) pour la mission de contrôle de conformité ;
• la mise à jour cartographique et le SIG, à partir de levés, d'orthophotos et d'images satellites, pour les études des documents d'urbanisme et le suivi de l'urbanisation ;
• les levés ponctuels nécessaires aux études d'aménagement et de restructuration de quartiers.

5- Définitions

Un plan topographique : représentation à grande échelle (1/200 à 1/5000 environ) d'une portion de terrain, établie à partir d'un levé, qui montre la planimétrie (limites, constructions, voies, réseaux, végétation) et l'altimétrie (points cotés, courbes de niveau), généralement rattachée au système de coordonnées Lambert. Pour une demande de lotissement, il est établi au 1/500, ou au 1/1000 au-delà de 25 ha.

Un plan cadastral : plan qui représente le découpage foncier d'un territoire : limites et numéros des propriétés et parcelles, titres fonciers et réquisitions, domaine public, limites administratives, avec un quadrillage de coordonnées. Il sert à identifier les propriétés et leurs contenances ; il est établi et tenu par l'ANCFCC.

Une emprise : surface occupée ou réservée par un ouvrage. On distingue :

• l'emprise d'une voie : la largeur totale de la voie entre ses deux alignements (chaussée, trottoirs, accotements), telle que fixée par le plan d'aménagement ;
• l'emprise au sol d'une construction : la surface de la projection verticale du bâtiment sur le terrain ; le rapport entre cette surface et celle du terrain est le coefficient d'emprise au sol.

Un gabarit : enveloppe maximale à l'intérieur de laquelle une construction doit s'inscrire, définie par le règlement d'urbanisme : hauteur maximale, nombre de niveaux, reculs et prospects, souvent fixés en fonction de la largeur de la voie qui dessert le bâtiment.

Une servitude : charge imposée à un immeuble. On distingue la servitude de droit privé, établie au profit d'un autre immeuble appartenant à un autre propriétaire (passage, vue, écoulement des eaux), et la servitude d'urbanisme ou d'utilité publique, imposée par les documents d'urbanisme ou des textes particuliers dans l'intérêt général : alignement, recul, zone non aedificandi, hauteur, ordonnancement architectural, servitudes des lignes électriques ou des monuments historiques.

Une image satellite : image de la surface terrestre acquise par un capteur embarqué sur un satellite d'observation. Elle se caractérise par sa résolution spatiale (taille du pixel au sol), sa résolution spectrale (bandes visibles, infrarouge…) et sa date d'acquisition. Une fois géoréférencée ou orthorectifiée, elle sert à la mise à jour des plans, au suivi de l'extension urbaine et au repérage des constructions non autorisées.

6- Pourquoi choisir l'administration, et en particulier l'Agence urbaine de Casablanca ?

Réponse personnelle ; structurez-la en deux temps.

L'administration

• le sens du service public et de l'intérêt général : contribuer à un urbanisme ordonné qui profite à tous les citoyens ;
• la stabilité et la possibilité de construire une carrière et de se former ;
• la diversité des dossiers, qui élargit les compétences.

L'Agence urbaine de Casablanca

• la première agence urbaine du Maroc, créée en 1984, sur la plus grande agglomération du pays ;
• un territoire où les enjeux d'urbanisme sont les plus forts : extension urbaine, grands projets, restructuration de quartiers sous-équipés, pression foncière ;
• un volume important de dossiers d'autorisation qui demande une expertise topographique fiable ;
• la possibilité d'utiliser des outils modernes (SIG, imagerie, dématérialisation des autorisations).

Conclure en reliant vos compétences de topographe (levé, calcul, contrôle, SIG) à ces besoins.